T/NAIC 001-2024 徽州古民居分类保护利用技术细则
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- 更新时间：2025-06-08
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资料介绍
以下是《徽州古民居分类保护利用技术细则》（T/NAIC 001-2024）的详细内容总结：
1. 总则
- 目的：加强历史文化传承，科学规范保护利用徽州古民居，提升村落整体品质。
- 适用对象：徽州地区1911年前建造、具有地域文化特色的宅居建筑（厅堂、厢房、天井等）及其环境。
- 范围：徽州辖区、泛徽州地区及其他涉及徽州古民居的地域。
- 责任主体：所有权人、使用人、设计/施工单位均需遵守规范。
- 档案要求：保护利用全过程的勘查、设计、施工等资料需建档保存。
2. 术语和定义
- 明确定义关键概念，如：
- 真实性：保护历史信息的真实传递。
- 生活性：在保护基础上满足现代生活需求。
- 新业态：增加非宅居功能（如民宿、展览）。
- 抢救性保护：针对濒危建筑或公共利益需求的紧急干预。
3. 基本规定
- 核心原则：
- 尊重村落传统格局与山水环境（3.1）。
- 遵循“保护第一、加强管理、挖掘价值、有效利用”方针（3.3）。
- 严禁破坏历史信息（3.5）。
- 多专业协同：保护需多领域合作，重要项目需文物部门指导（4.1.5）。
4. 真实性保护利用
- 前期工作：收集文献资料，记录建筑现状（4.1.1）。
- 核心原则：
- 不改变原状：保留材料、工艺、形制（4.1.2-4.1.3）。
- 最小干预：基础设施改造需审批（4.1.6）。
- 环境要求：
- 保护自然与人工景观（4.2.1）。
- 禁止新建构筑物或改变道路格局（4.2.4-4.2.5）。
- 建筑外观：
- 禁止改动立面、造型、层数（4.3.1）。
- 屋面按传统形式铺设，墙体用传统工艺维修（4.3.4-4.3.5）。
- 细部构造：
- 木构架优先保留，必要时加固或替换（4.4.1-4.4.3）。
- 雕花构件按原样修复，彩画用传统色调（4.4.11-4.4.12）。
5. 生活性保护利用
- 目标：改善居住条件，提升舒适度（5.1.1）。
- 功能空间：
- 每户需设起居室、厨房、卫生间（5.2.1）。
- 优化采光通风（如开窗/明瓦）（5.2.3）。
- 厨房需连接排水系统，推广清洁能源（5.2.9-5.2.10）。
- 设备要求：
- 给排水：逐步实现“一户一表”，管道隐蔽铺设（5.3.1-5.3.3）。
- 电气：符合《住宅设计规范》，导线截面≥10mm²（5.3.6-5.3.10）。
- 安全措施：
- 防潮、防蚁、抗震加固（5.2.13-5.2.15）。
- 防火：按《建筑防火通用规范》设置设施（5.2.16-5.2.17）。
- 节能改造：优先使用太阳能/沼气，墙体做内保温（5.4.2-5.4.3）。
6. 新业态保护利用
- 审批要求：业态更新需政府批准（6.1.2）。
- 业态类型：
- 民宿/客栈参照《旅游民宿等级划分》（6.2.4）。
- 展览馆/博物馆需符合《博物馆设计规范》（6.2.4）。
- 形态控制：
- 扩建/新建建筑需与古民居协调（6.3.2）。
- 层高≤3层，采用坡屋顶（6.3.3）。
- 管理机制：
- 政府、业主、经营者协同管理（6.4.3）。
7. 抢救性保护利用
- 适用场景：濒危建筑、自然灾害或公共利益需求（7.1.2）。
- 迁移保护：
- 异地迁建需省级政府批准（7.2.3）。
- 选址优先就近村落，避免破坏环境（7.2.4）。
- 技术流程：
- 原址保护：测绘→数字化→构件替换→环境构建（7.4.2）。
- 异地迁建：增加构件拆卸、编号、运输环节（7.4.2）。
- 验收要求：由迁建人、设计/施工单位、政府联合验收（7.4.5）。
配套文件
- 引用标准：32项国标/行标（如《古建筑木结构维护规范》《住宅设计规范》）。
- 引用条例：10项法规（如《文物保护法》《黄山市徽州古建筑保护条例》）。
- 用词说明：明确“必须”“应”“宜”等术语的强制等级。
核心特点
- 分类保护：首创“真实性、生活性、新业态、抢救性”四类保护体系。
- 技术量化：细化材料、工艺、设备参数（如电线截面、防雷等级）。
- 多维度协同：融合历史保护、现代生活、商业开发需求。
- 可操作性：明确流程（如抢救性迁移7步骤）、责任主体及审批路径。
此标准为徽州古民居保护提供了系统性技术框架，兼顾文化传承与现代发展需求。